实习记者｜王婷婷
上海写字楼市场又迎来了大宗交易。
近日，内蒙古鄂尔多斯资源股份有限公司（.SH，下称“鄂尔多斯”）宣布，拟与其控股子公司电力冶金集团购入上海静安区苏河湾板块的写字楼及其地下个停车位，物业总面积为4.54万平方米。
根据公告，鄂尔多斯出资约13.45亿元购买3号、4号物业1-14层及其地下个车位，电冶集团出资约13.29亿元购买3号物业15-23层，交易总价为26.7亿元。其中，写字楼物业总价26.33亿元，均价为5.8万元/平方米；车位总价万元，单价19.27万元/个。
鄂尔多斯此次在上海买入的写字楼和车位总价值约26.7亿，给目前受疫情影响的上海商办市场注入不少活力。
对比周边同等物业的成交情况来看，此次鄂尔多斯是买在低位。
数据显示，自年以来，该标的周边区域成交的写字楼均价一直在5.68万/平方米-9.87万/平方米区间。而在年12月和去年10月，上述物业所在项目也曾成交过两栋写字楼，均价分别为6.85万元/平方米和6.97万元/平方米。
该项目成交引起广泛