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时隔四年,三环内重新供地丰台今年12宗 [复制链接]

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今天丰台区召开了年-年度拟供应经营性用地推介会,将供应12宗住宅地块。这12宗地总计建筑面积万平米,其中住宅建筑面积为万平米,如果按照平米/套来估算,这12宗土地可以提供00套住房。按照环路来区分:

三环内有3宗三环至四环有2宗四环至五环有3宗五环外4宗

按照新规,22个城市每年集中拍地,全年分三批拍地,上图中绿色第一批,黄色第二批,蓝色第三批。

三环内的3宗地块

万泉寺是地块位于西二环外菜户营,紧邻14号线菜户营站,与丽泽金融商务区隔河相望。住宅建筑规模为8.54万平米,容积率2.5。

亚林西剩余地块,位于右安门外,区域四年前供应了一个限竞房项目-佑安府,旁边还有中国奚和昆仑域这样的热门高端楼盘。住宅建筑规模19.24万平米,容积率2.8,预计是中高端高层项目。

纪家庙村棚改地块紧邻南三环,属于丽泽金融商务区的辐射区域,临近10号线纪家庙站,距离交通枢纽草桥站也不远,住宅建筑规模8.2万平米,容积率2.8。

三环至四环有2宗地块

还记得金融街融府吗?没错,这个高性价比的限竞房就在周庄子。现在周庄子旧村改造项目二期来了,地块紧挨丽泽商务区,周边有地铁10号线泥洼站、9号线丰台东大街站。住宅建筑规模9.96万平米,容积率2.6/1.6。

造甲村地块,位于丰台花乡、丰台火车站南侧,连接丽泽和丰台科技园两大功能区,旁边有当红的豪宅项目中海甲叁号院。住宅建筑规模8.48万平米,容积率2.2/2.5。

四环到五环之间有3宗地块

小瓦窑区域临近海淀和石景山,此前在限竞房时代供应过国风长安和橡树澜湾两个项目,地块建筑规模5.94万平米,容积率2.8。

槐新组团地块位于地铁新宫站附近,4号线和19号线换乘站,交通便利。南侧就是万达广场,配套成熟。此前新宫站南侧有中粮天恒天悦壹号、泰禾金府大院两个高端项目。地块建筑规模17.15万平米,容积率2.2。

大井新村,位于西四环和京港澳高速交叉口的西北角,地块住宅建筑规模6.53万平米,容积率2.5。

五环外有4宗地块,包括园博园的张郭庄村,长辛店的张家坟、以及青龙湖的两宗地块。

这次推介会,丰台区还特意宣传了丰台的分区规划和重点功能区。丰台面积很大,很多地方的配套还不完善,跟着环路和重点功能区买房,大概不会买错。比如,丽泽商务区、首都商务新区、中关村丰台园东区和丰台站这几个功能区,还是要相对强一些。

你看好哪个地块?可以在下面留言。

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